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收益法介绍

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admins 发表于 2009-11-5 11:59:36 | 显示全部楼层 |阅读模式



1、企业
n企业是企业价值的载体。
n企业是为了满足社会需求,以盈利为目的,实行自主经营、自负盈亏、独立核算,具有法人资格,从事商品生产和经营的基本经济单位。
n企业是一种把土地、资本、劳动力和管理等生产要素集合起来的组织,进行讲究效率的经营,以达到创造利润的目标。
n在企业价值评估中,通常所说的“企业”包括企业整体、企业的全部或部分股权;也可能是一项业务。


2、企业价值
企业价值是指企业作为一种商品的货币表现。
企业价值通常被理解成企业所能创造出的价值。
在财务管理学中,企业价值通常是指企业在一定风险条件下能够提供报酬的能力价值,即企业价值是报酬能力与风险水平的函数。1、企业价值评估起源      
当企业成为一种特殊的商品,在社会经济生活中可以自由交易,企业价值评估业务就应运而生。
企业价值是企业进行交易活动的基础。企业价值评估,为交易者提供了透明、高效的信息传递机制,使交易者能够及时把握企业价值的有关信息,节省了交易成本,提高了市场交易的效率。
1、企业价值评估起源      
企业价值评估最早出现在市场经济比较发达的某些西方国家。
美国的评估行业迄今已经有一百多年的历史,最初以实物性资产的评估为主,主要是为了满足财产保险、资产抵押贷款、政府税收、法院判决等经济活动的需要。
随着企业并购和资本市场的进一步发展,企业未来的盈利能力、无形资产的重要作用等因素开始为世人所重视,企业价值评估逐渐成为一项重要的资产评估业务。
、企业价值评估定义      
企业价值评估,是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
  --中国资产评估协会发布的《企业价值评估指导意见》
评估师应当将企业价值评估业务分为两类,一类是评估企业价值(enterprise value),即企业的整体价值,另一类是评估权益价值(equity value)。

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